Cód. V3185

Casa 4 dormitórios

Bairro Carneiros - Lajeado/RS

Falar com o corretor
1008.82m²
4 dormitórios
4 vagas
4 banheiros
Valor de venda
R$ 3.445.000,00
* Valor sujeito a alterações
Informações
  • Cód/Ref.
    V3185
  • Tipo
    Casa
  • Cidade
    Lajeado
  • Bairro
    Carneiros
  • Área total
    440m²
  • Área do terreno
    1008.82m²
  • Vagas
    4
  • Dormitórios
    4
  • Suítes
    2
  • Banheiros
    4
Características
  • Aberturas de alumínio
  • Adega
  • Aquecimento Solar
  • Banheiro Social
  • Box/garagem
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Despensa
  • Frente
  • Gabinete
  • Gesso
  • Lareira
  • Lavanderia separada
  • Mobiliado
  • Patio
  • Pintura Especial
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Piso Vinílico
  • Portão Eletrônico
  • Qiuosque
  • Quiosque
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Segurança 24h
  • Split
  • Suíte
  • Terraço
Observações

BELÍSSIMA CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO !!

A casa possui 04 dormitórios, sendo duas suítes com um closet cada no andar superior e dois quartos com um banheiro compartilhado no andar inferior e espera para elevador.
A cozinha é conjugada com a sala e mais um ambiente íntimo.
O quiosque é integrado, contendo também um banheiro e ao lado deste a área de serviços, saindo do quiosque tem um a área ampla, sendo que a mesma também tem no andar superior, com o complemento de floreiras no andar superior.
Garagem para 04 veículos.
No pátio da casa ainda é possível estacionar 10 veículos.
Nos fundos tem um espaço para horta e a piscina, além de amplo gramado com pequeno pomar, conforme pode ser visto nas fotos.
Tem uma adega e uma dispensa.
Trata-se de uma residência unifamiliar, que possui sistema solar de aquecimento da água e um fogão campeiro que possui serpentinas que aquecem a água no inverno. Além destes dois sistemas, ainda tem o aquecedor elétrico acoplado ao boiler, sendo automatizado. Outro sistema de aquecimento é a lareira, importada da Itália, que funciona com um sistema de ventilação por ar quente que se espalha por 13 saídas reguláveis, cobrindo o quiosque, cozinha, sala, dois dormitórios inferiores e banheiro, as duas suítes, dois closets e dois banheiros superiores.
A churrasqueira é do tipo automática, Kefer, e o quiosque está todo estruturado, com fogão e coifa, armários e uma mesa estilo redonda com 08 cadeiras coloniais.
Possui uma cozinha completa no quiosque e outra integrada com a sala.
Sala TV 60’ integrada com Wifi. O sistema Wifi chega por fibra ótica, numa velocidade de 300Mb.
Ar condicionado, um no quiosque (12.000 BTU); quarto de visitas (12.000 BTU); gabinete de trabalho e quarto hóspedes com (12.000 BTU); quarto suíte casal ((12.000 BTU); quarto suíte 2 (12.000 BTU) e sala (24.000 BTU).
A laje superior possui isolamento térmico com sistema integrado e as paredes frontal e quarto casal são duplas, com uma camada de isopor para isolamento térmico.
Os vidros são duplos em todas as janelas e persianas dos banheiros, o que garante maior conforto térmico e acústico, retendo calor no frio e não permitindo ao calor excessivo entrar no verão, além de auxiliar no condicionamento térmico por ar condicionado.
Cortinas em todos os vidros sala e quiosque e também quartos com blackout.
Outro sistema integrado é o de coleta de água da chuva, pois há um reservatório/cisterna de 15.000 litros d’água e mais uma caixa de 1.000 litros sob o telhado superior. A água é bombeada para a caixa e distribuída por gravidade.
O jardim na frente de casa foi feito há um ano e meio, nos fundos já há mais tempo. Pátio todo gramado.
A pintura externa toda nova (feita há pouco) e interna “em estado de nova”.
Ficam todos os móveis planejados e eletrodomésticos ou
seja, a casa fica praticamente toda mobiliada.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Tem mais de 300 árvores frutíferas plantadas lá nos fundos, além de mais de 2.000 nativas e uma área de lazer, com Sede Social, quadra de tênis, quadra de futebol e demais benfeitorias. O condomínio tem sistema de tratamento de esgoto e cabeamento de luz subterrânea, com guarda 24 horas (um na guarita e outro circulando) e perfazendo um sistema quadruplo de segurança. Enfim, é para dormir tranquilo em um lugar silencioso.

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Casa 4 dormitórios – V3185

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